namphucland.com
x
 

TNR STARS DIỄN CHÂU

Thông tin dự án TNR Stars Diễn Châu

TNR Stars Diễn Châu là dự án khu đô thị thương mại, dịch vụ, giải trí kiểu mẫu đầu tiên và quy mô nhất của huyện Diễn Châu. Dự án TNR Stars Diễn Châu hướng đến hình ảnh một đô thị đang phát triển, với mục tiêu mang đến cho cư dân những trải nghiệm tuyệt vời nhất về một môi trường sống hoàn hảo.

Dự án TNR Diễn Châu

Dự án do tập đoàn TNR Holdings Việt Nam đầu tư với mức chi phí lên đến 1500 tỷ đồng. TNR Diễn Châu khẳng định mô hình khu đô thị kiểu mới, đồng bộ, hiện đại. Dự án mang đậm triết lý phát triển bền vững về một nơi an cư đẳng cấp, tiện nghi. Hội tụ đủ các tiện ích xanh, đỉnh cao của thiết kế, độc đáo của cảnh quan, dự án hứa hẹn sẽ nơi sinh sống lý tưởng, nơi nghỉ dưỡng đáng mơ ước.

Dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố tạo nên không gian sống đẳng cấp, tiện nghi như không gian xanh, thiết kế độc đáo, cảnh quan thiên nhiên… Tất cả cảnh quan, thiết kế đều tuân thủ theo tiêu chuẩn TNR Eco Stars, đây là tiêu chuẩn khắt khe do TNR Holdings đưa ra và đã mang lại thành công cho những dự án trước đó

Với cơ cấu đa dạng các hình thức như shophouse, biệt thự, liền kề thì TNR Stars Diễn Châu sẽ mang tới cho cư dân những trải nghiệm của cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi hiện đại nhưng vẫn rất gần gũi với thiên nhiên.

Vị trí dự án TNR Stars Diễn Châu

Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm Diễn Châu – địa phương sở hữu nội lực dồi dào và nhiều tiềm năng phát triển về kinh tế - văn hóa - xã hội. TNR Stars Diễn Châu nằm trên mặt tiền Quốc lộ 1A, là tuyến đường giao thông huyết mạch của cả nước, kết nối 2 miền Bắc - Nam.

Vị trí đắc địa tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân

 

Dòng sông là nguồn mạch của sự sống, khởi nguồn của phồn thịnh. Với 1/4 diện tích giáp với Quốc lộ 1A, 3/4 còn lại giáp sông Bùng quanh năm xanh mát, vừa là hàng rào tự nhiên, ngăn cách khu đô thị khỏi cuộc sống đô thị ồn ào, khói bụi đô thị, vừa đưa nguồn sinh khí tự nhiên tuôn chảy vào từng ngóc ngách của khu đô thị. Nhờ đó tạo nên không khí thư thái dễ chịu, mang đến cho cư dân TNR Stars Diễn Châu một cuộc sống trong lành, thanh bình.

Bên cạnh là ngã 3 chợ Sy - là điểm đầu của con đường TL538 đi sâu và các xã khác của Diễn Châu. Cách đó không xa (5km) là ngã 3 Diễn Châu, điểm đầu của con đường QL7 nối QL1A với cửa khẩu quốc tế Nậm Cắn của Kỳ Sơn để đi sang Lào.

Có thể thấy, vị trí đắc địa hội tụ đủ 3 yếu tố “Nhất cận thi, Nhị cận giang, Tam cận lộ”, chính là thứ tạo nên giá trị cho TNR Diễn Châu. TNR Stars Diễn Châu theo đó càng thể hiện giá trị vững bền của một đô thị đẳng cấp với cuộc sống thượng lưu, sung túc.

Mặt bằng dự án TNR Stars Diễn Châu

Tên dự án: Khu đô thị TNR Stars Diễn Châu

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Tnr Holdings Việt Nam

Vị trí: xã Diễn Kỷ, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An

Quy mô: 33.35 ha

Mật độ xây dựng: 44%

Quy hoạch: Khu đô thị kết hợp gồm 4 phân khu: AN TRÍ, AN HÒA, AN LỘC, AN THỊNH

Tổng số sản phẩm (Đất ở 44%): 1.196 Lô (Liền kề, Shopouse, Nhà vườn, Biệt thự)

Diện tích giao thông, cây xanh, công viên, tiện ích: 56%

Loại hình: Nhà phố liền kề, shophouse – boutique house, nhà vườn sinh thái, biệt thự

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn

Mặt bằng tổng thể dự án

Tiện ích Khu đô thị TNR Stars Diễn Châu

TNR Diễn Châu được quy hoạch và phát triển thành một khu đô thị hoàn chỉnh, khép kín bao gồm các công trình, dịch vụ tiện ích như: trung tâm văn hóa, trường học, công viên cây xanh, trung tâm y tế… Dự án hướng đến một môi trường sống tiện ích, hoàn hảo và đồng bộ cho cư dân.

Khu đô thị Diễn Châu cùng những tiện ích đẳng cấp

 

TNR Stars Diễn Châu là một khu đô thị đỉnh cao tích hợp 30 tiện ích vượt trội, đẳng cấp và khép kín. Cư dân Khu đô thị TNR Stars Diễn Châu được tận hưởng trọn vẹn nhu cầu giải trí – mua sắm – giáo dục giữa không gian sống thư thái. Đặc biệt còn có thể nhận những giá trị gia tăng về cơ hội kinh doanh ngay trong khuôn viên sinh sống.

30 TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI BẬC NHẤT KHU VỰC

1. Cổng chào 11. Vạn lý trường thành 21. Trường mầm non An hòa
2. Cầu dự kiến (B.O.T) 12. Tháp nghiêng Pisa – Ý 22. Nhà sinh hoạt thiếu nhi Hòa phú
3. Công viên Trung tâm thế kỷ 13. Đền Taj mahal – Ấn độ 23. Công viên đồi hòa bình
4. Sân bóng đá 14. Nhà hát Opera – Úc 24. Khu bbq ngoài trời hòa bình

5. Khu sân quần vợt – tennis
15. Khu nghỉ chân ẩm thực 25. Trường tiểu học
6. Hồ may mắn 16. Khu chợ ki-ốt hiện đại 26. Công viên sinh hoạt ngoại khóa trí tuệ
7. Tượng nữ thần tự do 17. Công viên An thịnh 27. Đường sinh thái An trí
8. Cầu Tower Bridge – Anh quốc 18. Công viên hội chợ thương mại ngoài trời thịnh vượng 28. Đường sinh thái An thịnh
9. Tháp Eiffel Pháp 19. Khu ẩm thực dân gian An thịnh 29. Đường sinh thái An hòa
10. Kim tự tháp – Ai Cập 20. Khu kỹ thuật hạ tầng 30. Đường sinh thái An lộc

Tiến đô dự án TNR Stars Diễn Châu

Khu đô thị TNR Stars Diễn Châu phát triển vững bền với “Tứ An” hội tụ tinh hoa cho một tương lai rực sáng.

AN THỊNH: tiểu khu Văn hóa – Thương mại

AN HÒA: tiểu khu Thương mại – Dịch vụ tổng hợp

AN TRÍ: tiểu khu Dịch vụ giáo dục

AN LỘC: tiểu khu dịch vụ giải trí

Mô hình phân khu của dự án

PHÂN KHU AN HÒA

An Hòa là phân khu hài hòa về công năng của các tiện ích. Với việc bố trí trường mầm non, nhà thiếu nhi Hòa Phú, công viên đồi Hòa Bình chính là điểm nổi bật phát triển toàn khu cũng như TNR Stars Diễn Châu.

Trường mầm non:  Được thiết kế hiện đại theo ý tưởng hòa bình thế giới. Cư dân TNR Stars Diễn Châu không cần phải quá bận tâm với sự giáo dục hoàn hảo được chúng tôi mang đến. Tại đây, các em sẽ được cập nhật kiến thức một cách toàn diện.

Công viên đồi Hòa Bình: Là bước đột phá về hình ảnh công viên hiện đại và mới lạ. Những chòi lưu trú nhỏ cũng như các trò chơi thiếu nhi truyền thống mang đến một không gian thật yên bình. Đến với công viên đồi Hòa Bình, cư dân TNR Stars Diễn Châu sẽ quên đi những mệt nhọc trong cuộc sống.

Nhà thiếu nhi Hòa Phú: Mong muốn trẻ em có một nơi để giao lưu và vui chơi cùng nhau. Nhà thiếu nhi với thiết kế mở sẽ mang đến một không gian lý tưởng phát triển tư duy. Nơi đây sẽ thường xuyên diễn ra những lễ hội dành riêng cho trẻ em như Lễ hội Trăng rằm, Lễ hội Giáng sinh…

PHÂN KHU AN LỘC

Sở hữu ranh giới tiếp giáp sông dài nhất và đón trọn những làn gió sông mát lành, An Lộc thuận lợi phát triển các dịch vụ giải trí mang tầm đẳng cấp cùng hệ thống tiện ích nội khu chưa một nơi nào có được.

Công viên thế kỷ:  Điểm nhấn của phân khu An Lộc chính là công viên thế kỷ với ý tưởng, thiết kế, triển khai một cách quy mô, đồng bộ và hiện đại. Mang tất cả các kỳ quan thế giới thu nhỏ vào tầm mắt cư dân TNR Stars Diễn Châu. Quý vị không cần phải đi quá xa để chiêm ngưỡng những điều tuyệt vời nhất của thế giới. Vài bước chân quý vị sẽ lạc vào một thế giới hoàn toàn khác biệt chỉ có tại TNR Stars Diễn Châu.

PHÂN KHU AN THỊNH

Là trung tâm phát triển thương mại chính của TNR Stars Diễn Châu. Nằm sát quốc lộ 1A với tốc độ giao thương vượt bậc. Sở hữu nội khu là khu chợ ki-ốt hiện đại cùng các tiện ích vượt trội đi kèm.

Khu hội chợ thương mại Thịnh Vượng: Thoát ra khỏi hình ảnh của một khu chợ truyền thống, Thịnh Vượng là nơi giao thương sầm uất của những gian hàng đa dạng về chủng loại hàng hóa.

Công viên thể dục thể thao Thịnh Tiến: Được đầu tư bài bản với hệ thống máy tập thể dục thể thao hiện đại. Thịnh Tiến sẽ là nơi nâng tầm sức khỏe của cư dân An Thịnh cũng như TNR Stars Diễn Châu.

Trung tâm chợ ki-ốt thương mại hiện đại: An Thịnh sở hữu sự sầm uất, náo nhiệt và sôi động giao thương của trung tâm chợ ki ốt hiện đại. Nơi đây phục vụ nhu cầu mua bán nhộn nhịp với đầy đủ tất cả các loại mặt hàng.

PHÂN KHU AN TRÍ

Phân khu giáo dục An Trí nổi bậc với hệ thống tiện ích nội khu phục vụ phát triển giáo dục và các dịch vụ đi kèm. Với những dãy cửa hàng dịch vụ giáo dục, các trung tâm trau dồi kiến thức và kỹ năng, An Trí sẽ giúp thế hệ trẻ phát triển một cách toàn diện hơn.

Trường tiểu học: Trường tiểu học phục vụ cho công tác đào tạo, giáo dục và phát triển con em một cách toàn diện nhất.

Công viên văn hóa trí tuệ: Thiết kế theo phong cách mở,là không gian lý tưởng để vui chơi giải trí hoặc có không gian trong những buổi sinh hoạt ngoại khoá. Công viên văn hóa Trí Tuệ được bố trí khu vực chòi lưu trú cùng hệ thống chiếu sáng hiện đại.

Nhà sách, thư viện An Trí: Là nơi mua sắm, lưu trữ những tài liệu, tư liệu, sách báo, văn phòng phẩm phục vụ cho toàn thể cư dân.

 

CHÍNH SÁCH ĐẶT CHỖ DÀNH CHO KHÁCH HÀNG ĐẶT CHỖ MUA ĐÁT PHÂN LÔ DỤ ÁN TNR STARS DIỄN CHÂU

I. QUY ĐỊNH CHUNG

1. Thời gian hiệu lực áp dụng Chính sách bán hàng: từ ngày26/7/ 2019 tới hết ngày 20//8/2019.

2. Đối tượng áp dụng: dành cho khách hàng đặt chỗ mua đất phân lô tại Dự án TNR Stars Diễn Châu kể từ ngày 26/7/2019 tới hết ngày 20/8/2019

3. Phạm vi áp dụng: Khách hàng đặt chỗ mua Đất nền tại Dự án TNR Stars Diễn Châu.

II.  TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

ĐỢT TIẾN ĐỘ THANH TOÁN NGÀY DỰ KIẾN TỶ LỆ LŨY KẾ
  Khách hàng đặt chỗ chính thức với số tiền tối thiểu 20 triệu đồng và bồ sung đủ 50 triệu đồng trong thời gian 24h kể từ thời điểm đặt chỗ chính thức
1 Đợt 1 ký hợp đồng đặt chỗ (*) 7 ngày kể từ ngày Đặt chỗ chính thức (bao gồm T7, CN & ngày lễ ) 20% 20%
2 Đợt 2 18/10/2019 30% 50%
3 Đợt 3 17/01/2020 20% 70%
4 Đợt 4 - Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (HĐ.CNQSDĐ)(**) Dự kiến 27/10/2020 25% 95%
5 Đợt 5 -  Bàn giao lô đất Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐ. CNQSDĐ 0% 0%
6 Đợt 6 Bàn giao Giấy Chứng Nhận Quyền Sở Hữu Đẩt 5% 5%

 (*) Chỉ tiết xem tại Mục I của Phụ lục 1 kèm theo Chính sách Đặt chỗ Hà.

III. CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH

Khách hàng đặt chỗ đất phân lô tại Dự án TNR Stars Diễn Châu được Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (Maritime Bank/MSB) hỗ trợ cho vay (*) với hạn mức lên đến 70% giá trị lô đất (đã bao gồm VAT) với thời hạn khoản vay lên tới 20 năm, khi khách hàng thanh toán tối thiểu 30% lô đất (đã bao gồm VAT),

(*) Khách hàng cẩn đáp ứng các yêu câu về điều kiện và thủ tục để thỏa mãn đối tượng được cho vay theo qup định của MSB và các quy định của Pháp luật.

Đính kèm thông báo này:

- Phụ lục1: Hướng dẫn chỉ tiết chính sách bán hàng

Trân trọng thông báo!

Noi nhận:

Như trên

KẾ toán

Văn phòng

PHỤ LỤC 1: HƯỚNG DẪN CHI TIÉT CHÍNH SÁCH ĐẶT CHỖ

 (Kèm theo Chính sách Đặt chỗ số …/2019/TB-TNR-DC)

1. QUY ĐỊNH VỀ KÝ HỢP ĐỒNG ĐẶT CHỖ/HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Khách hàng chậm ký Hợp đồng đặt chỗ/Hợp đồng Chuyển nhượng Quyển sử dụng đất theo thời hạn Quy định của Chính sách bán hàng này, thì sẽ bị mất toàn bộ số tiền đặt chỗ và bị thu hồi căn hộ.

Trong trường hợp khách hàng có đơn gia hạn và được Chủ Đầu tư chấp thuận, Khách hàng phải chịu phạt thêm số tiền bằng: 0,05%⁄/ngày x (Ngày Thực Tế Hoàn Thanh Thanh Toán — Ngày Đặt chỗ — 7 ngày bao gồm cả Thứ Bảy, Chủ Nhật) x Số tiền còn thiếu theo tiến độ thanh toán.

2.THỦ TỤC ĐỂ KHÁCH HÀNG ĐI VAY NGÂN HÀNG:

Đối với khách hàng vay ngân hàng để thanh toán từ đợt thanh toán thứ hai (Đợt 2), khi ký Hợp đồng Đặt chỗ (HĐĐC), khách hàng phải thanh toán 20% giá trị hợp đồng bằng nguồn vốn tự có. Khách hàng phải bổ sung tối thiểu 30% giá trị hợp đồng bằng nguồn vốn tự trước hoặc vào ngày đến hạn thanh toán Đợt 2 theo quy định trong Chính sách bán hàng và phải có xác nhận của Chủ Đầu tư về số tiền đã thanh toán trước khi được Maritime Bank giải ngân cho vay với hạn mức lên đến 70% giá trị hợp đồng (đã bao gồm VAT).

Trong trường hợp vì bắt kỳ lý do gì mà Ngân hàng giải ngân quá Ngày Đến Hạn Thanh Toán (Ngày Đến Hạn Thanh Toán là ngày làm việc thứ 1 kể từ ngày khách hàng ký HĐĐC theo q1 định) nhưng chưa vượt quá 30 ngày kể từ ngày đến hạn của bất cứ đợt thanh toán nào, Khách hàng sẽ chịu phạt chậm thanh toán: 0,05%/ngày x Số ngày chậm bổ sung x Số tiền phải bổ sung

3.PHẠT CHẬM THANH TOÁN:

Khách hàng sẽ bị phạt chậm thanh toán với mức lãi suất 0,05%/ngày tính trên số ngày chậm thanh toán và số tiền chậm thanh toán. Nếu thời hạn chậm thanh toán của Khách hàng vượt quá 30 ngày (không bao gồm số ngày chậm do Bên chuyển nhượng bàn giao chậm các hồ sơ cần thiết để phục vụ: cho ngân hàng giải ngân theo Mục 1 nêu trên), kế từ ngày đến hạn của bắt cứ đợt thanh toán nào, thì Bên chuyển nhượng sẽ được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và phạt Khách hàng 20% giá trị hợp đồng.

.

Các dự án khác có thể bạn quan tâm
Phú Xuyên New City
Giá: 16.000.000
Đăng kí nhận thông tin
 
Nhận thông tin dự án

Hồ sơ gồm: Bảng tính dòng tiền đầu tư, Bảng giá [New], Chính sách bán hàng [New], Hồ sơ thiết kế, Hợp đồng mua bán,... Tất cả trong 1 lần tải.

Họ và tên *
Số điện thoại *
Căn hộ quan tâm *
+